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一位长期跟踪房企的财务人员透露,房企均会将一部分利息资本化,15%的比例较为普遍。但是新城控股资本化的比例却高达95%。这样做背后的原因,依然是调节利润。费用资本化的核心在于,企业认定这部分费用是必要业务支出的一部分,不能作为费用而应该计入成本。新城控股正是这样“认定”,将这部分利息的支出认定为成本,从而避免计入财务费用进而影响利润。2018年,新城控股将93.57亿元中的88.5亿元,认定为资本化支出,从而直接增加了新城控股88.5亿元的利润。如果按照15%的平均水平计算,新城控股2018年的净利润将直接减少74.5亿元左右。目前的百亿盈利将不复存在。

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在青浦朱家角新镇区A0-01地块,复旦大学附属妇产科医院青浦分院(即红房子医院)桩基施工已完成。据项目施工单位上海淀山湖新城发展有限公司副总经理张浩透露,该院主要由急诊、行政、产科病房、妇科病房和能源中心开关站五栋楼构成,占地面积90余亩,总建筑面积约8.6万平方米,项目总投资9亿余元。

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